Cena
628 000 zł
cena za m2
8 887,63 zł/m²
Powierzchnia
70,66 m²
Pokoje
4
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Zaufanie buduje się latami – i właśnie dzięki temu mamy zaszczyt zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę, która pojawia się na rynku niezwykle rzadko.Istnieje możliwość dokupienia garażu pod budynkiem za osobną kwotę 59 000zł.
Garaż murowany o pow. 17,02m2 z bramą segmentową znajdujący się w bryle budynku, doprowadzony prąd.
Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na drugim piętrze w zadbanym bloku na Zielonej Dolinie w Pile.
Dlaczego warto?
Już od progu czuć tu ciepło i spokój. Przytulna aranżacja, klasyczny układ pomieszczeń oraz doskonała dbałość o każdy szczegół sprawiają, że mieszkanie emanuje harmonią i spokojem. Przemyślany rozkład: cztery oddzielne pokoje, jasna kuchnia z możliwością otwarcia na salon, przedpokój z szafą typu komandor oraz szafką na obuwie, łazienka z wanną i prysznicem – gwarantują funkcjonalność i komfort codziennego życia.
Koszty utrzymania mieszkania są bardzo racjonalne, ponieważ czynsz wynosi 567 zł na 2 osoby (w tym zimna woda, wywóz nieczystości, podatek od nieruchomości, opłata za wody opadowe, fundusz remontowy, inne). Ogrzewanie własne gazowe (Piec dwufunkcyjny Viessmann) daje możliwość korzystania z ogrzewania wg własnych potrzeb nie kierując się sezonem grzewczym (termostat z cyfrowym zegarem sterującym firmy Vitatrol 100). W mieszkaniu zainstalowany czujnik czadu-w łazience, oraz czujniki dymy w przedpokoju. Mieszkanie środkowe z bardzo dobra izolacją termiczną, usytuowane od strony wschodniej (3 pokoje) i zachodniej (salon i kuchnia).
Szczegóły oferty:
• drzwi podwójne antywłamaniowe
• Powierzchnia mieszkania: 70,66 m²
• Balkon: 5,10 m²
• Piwnica: 10,67 m²
Układ pomieszczeń - środkowe i bardzo ciepłe mieszkanie.
- Salon: 17,29 m² (balkon)
- Sypialnie: 12,45 / 10,90 / 7,86 m²
- Kuchnia: 9,29 m²
- Łazienka: 4,35 m² (wanna i prysznic)
- Przedpokój 8,52 m²
Lokalizacja:
• Zielona Dolina – jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Pile
• Bliskość natury – rzeka Gwda, Zalew Koszycki, ścieżki spacerowe
• Dobra komunikacja z centrum i pozostałymi częściami miasta
• W pobliżu 3 przedszkola prywatne, nowoczesne nowobudowane przedszkole publiczne, 2 żłobki, sklepy, markety, punkty usługowe, ścieżki rowerowe, przestanej autobusowy w odległości ok 50m od bloku, place zabaw, paczkomaty.
* Wzdłuż budynku ogólnodostępny parking oraz dodatkowy z boku budynku: 18 miejsc postojowych.
Dlaczego to dobra inwestycja?
Zielona Dolina to lokalizacja, która od lat utrzymuje stabilny poziom wartości nieruchomości. Mieszkania czteropokojowe w tej okolicy są rzadkością, dlatego oferta ta stanowi doskonałą okazję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja kapitału.
Istnieje możliwość zamiany płyty indukcyjnej na płytę gazową.
W cenie mieszkania pozostają meble w łazience, meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażalka wysoka LG, zmywarka 45' Beko, płyta indukcyjna Beko, Piekarnik Beko, Okap Amica. W każdym pomieszczeniu rolety zewnętrzne oraz wewnętrzne dzień/noc, jak również wypinane moskitiery. W przedpokoju szafa typu Komandor.
Pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach do uzgodnienia z właścicielami.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – z przyjemnością pokażemy Państwu to wyjątkowe miejsce.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALN-MS-891
Powierzchnia
70,66 m²
Powierzchnia użytkowa
70,66 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,10 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Opłaty w czynszu
sprzątanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
garaż w budynku
Piwnica
10,70 m²
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.
567 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2007
Widok
na podwórko
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
rzeka
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
17,29; 12,45; 10,90; 7,86 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
9,29 m2
Typ łazienki
razem z wc
Powierzchnia łazienki
4,35 m2
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
852 m2
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
